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宅地開発事業

土地再開発・地域振興開発

時代の移り変わりや、人口増加などに伴い人々の生活パターンや要求するものは、
多種多様なものへと大きく変わってきました。

市街地の合理的で健全な利用のため公共施設を計画的に整備するとともに
良好な生活環境を備えた都市型住宅の建設や、業務施設の近代化を図るなど、
安全で快適な生活空間を創出する総合的な町づくりをご提案します。

アートプランについて

artplan

アートプランは首都圏をはじめ東海地域全域に土地分譲・戸建・集合住宅等地域の活性化を図る開発を主に行っています。

不動産を素材とし、「作品」というべきレベルまで、「ゆとり」「豊かな空間」づくりを創造し、
社会のインフラに寄与する事を心がけています。

倉庫・物流施設開発事業

国内デベロッパーとしての優位性を最大限活用し、一貫したソリューションをご提案致します。

近年の物流・倉庫の改善ニーズは高まるばかりで、そのスピード性、円滑性は時代が進むにつれ高い性能が求められます。当社では数多くの経験・実績・ノウハウを基に、情報の収集から提案、開発、リーシングまで一貫して対応ができる体制を整えております。ご依頼者様のご要望に最大限お応えできるご提案をさせて頂きます。

お客様に選ばれる理由

  • 豊富な実績

  • 高品質のご提案

  • 洗練されたノウハウ

  • 幅広い提案力

  • 迅速なご対応

  • 安心のサポート体制

商業地オフィスビル
コンサルタント事業

営業所や事務所などの目的で、企業に賃貸することで収益を得る不動産のことをオフィスビルといいます。

賃貸マンションと並び、日本の不動産ファンドにおいて大きなシェアを占めています。

空いている土地を最大限有効活用するご提案と実行力をお約束します。

レジデンスコンサルタント事業

現状のままでは生まない遊休不動産、低稼働の不動産、入居率の低い賃貸マンション、借家、ビル等、共同所有物件などの低収益物件を周辺・状況等を徹底的に調査し、地域・時代のニーズにあった魅力ある不動産へと再生させ高収益物件へと生み出します。

既存物件への高度な再加工が求められる市場環境の中、不動産のプロ集団としてこれまで培ってきたスキルを大いに活かし不動産の有効利用をご提案いたします。

直近マンションデベロッパー取引実績

当社は関東、関西、東海と幅広く事業を行っております。

こちらで直近の取引実績をまとめていますのでご参考ください。

コンパクトレジデンス開発事業

稼働の低下した建物や、権利関係に問題のある不動産に対し、アートプラン
ならではの確かな視点で高品質のコンサルティングを実現していきます。

①Aのような都心の一軒家は、物件の老朽化、売却の案件の増加で売れにくい。

②B・Cのように道路に面していない土地は、マンションが建てられなかったり再建築不可だったりするケースもあり安価に購入できる。

※C土地→共同住宅の建築には道路にメートル以上の接道が必要。(共同住宅が建てられない)

※B土地→長屋建ての建築には道路の有効幅員が2メートル以上必要(再建築不可)

③ABCをまとめたD土地を購入し、アパートを建築。

人気のエリアにありながら、第三社の土地に接道し建築基準法上の未接道となってしまった中古アパートを弊社が取得し再生建築可能な状態へ。

テラスハウスでの暮らし

イギリス発祥のタウンハウススタイル「テラスハウス」。比較的低く、すべての住戸が接地しており、それぞれが独立されているクオリティの高い住居形態として今でも欧州では広く人気があります。

欧州では日本国内のような「高層マンション=ハイステータス」ということではなく、むしろこのテラスハウスの方がステータスが高く評価されています。

その背景には、人間関係・建物の外観・街の景観を心から大切に思う人々の良識が反映されているからであります。

高層マンションとは違う、地面に近い生活という住居環境としても数多くのメリットがあるこのテラスハウスを当社ではお客様のお要望に合わせてご提案させて頂きます。

不動産業者様へ

当社では土地・戸建・マンション・収益物件等種別を問わず積極的に買収しております。

その中でも収益物件に関しましては常時買収を募集しております!

弊社が買主となります!

頂いた物件情報が弊社から他社やお客様に出回ることは一切ございません。

物件をご紹介して頂いた不動産会社様には弊社売主物件や当社の直物件情報を優先してご提供させて頂いております。情報交換も兼ねてお気軽にご連絡下さいませ。

購入の可否、買付金額をできる限り早く回答させて頂きます。

物件概要とレントロール等ある程度物件の詳細がわかり資料を頂けましたら、運営3営業日以内に購入の可否、買付金額を回答させて頂きます。

諸条件柔軟に対応いたします。

これまで購入させて頂いた物件は全て現状有姿にて購入しております。

瑕疵担保責任もございません。また売主様の売却理由や諸事情等も柔軟かつスムーズに対応させて頂きます。

仲介して頂く不動産会社様にはなるべく売却について手間のかからないスムーズなお取引をさせて頂ければと心がけております。

また築年数が古い物件、現況の収益性の低い物件、大規模なリノベーションが必要になる物件も積極的に買取り致します。

当社では土地・戸建・マンション・収益物件等種別を問わず積極的に買取しております。

その中でも収益物件に関しましては常時買取を募集しております!

アートプラン株式会社

東京都千代田区永田町212-8 永田町SRビル7F

TEL.03-3507-1711  FAX.03-3507-1712